95 Cours Bacalan, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 95 Cours Bacalan, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°97 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 95 Cours Bacalan, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Blaye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 693 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 692 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 1061 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 346 mètres
Ventes au 95 Cours Bacalan
Une vente a été recensée au 95 Cours Bacalan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Cours Bacalan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Cours Bacalan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Cours Bacalan dans son marché local
Prix du 95 Cours Bacalan par rapport à la voie
Sur Cours Bacalan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 95 Cours Bacalan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 95 Cours Bacalan par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Cours Bacalan se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Blaye et 60.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 95 Cours Bacalan à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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