8 Cours du Port, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Cours du Port, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Cours du Port, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 483 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 348 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 244 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours du Port
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cours du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cours du Port, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cours du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cours du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours du Port dans son marché local
Prix du 8 Cours du Port par rapport à la voie
Sur Cours du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 8 Cours du Port se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours du Port par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours du Port se situe 34.83 % en dessous de la moyenne de Blaye et -71.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 300 € au 8 Cours du Port à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 308 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge.
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