Cours Vauban, 33390 Blaye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Vauban, 33390 Blaye, affiche un prix moyen de 2 077 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Vauban dans son marché local
Prix Cours Vauban par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Vauban se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Blaye et 30.37 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Vauban à Blaye
Le loyer moyen estimé Cours Vauban est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blaye, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Vauban
Les ventes enregistrées Cours Vauban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Vauban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 490 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 315 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 257 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Vauban
Adresses Cours Vauban
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Vauban, classées par tranches de numéros.
