Esplanade de la Citadelle, 33390 Blaye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Esplanade de la Citadelle, 33390 Blaye, affiche un prix moyen de 1 239 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade de la Citadelle dans son marché local
Prix Esplanade de la Citadelle par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade de la Citadelle se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Blaye et 58.44 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade de la Citadelle à Blaye
Le loyer moyen estimé Esplanade de la Citadelle est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blaye, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Esplanade de la Citadelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade de la Citadelle, classées par tranches de numéros.
