2 Esplanade de la Citadelle, 33390 Blaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 287 €

de 1 054 € à 1 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 315 €

de 1 918 € à 2 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Esplanade de la Citadelle, 33390 Blaye, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 24 logements.

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À propos du 2 Esplanade de la Citadelle, 33390 Blaye

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Blaye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 9837 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle de Blaye à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Haussman à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 856 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 589 mètres
- Lycée professionnel de l'Estuaire à 696 mètres
- Ecole maternelle Grosperrin à 520 mètres
- Ecole élémentaire André Valleys à 558 mètres

Ventes au 2 Esplanade de la Citadelle

Les 0 ventes au 2 Esplanade de la Citadelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Esplanade de la Citadelle dans son marché local

Prix du 2 Esplanade de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Esplanade de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 2 Esplanade de la Citadelle se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Esplanade de la Citadelle par rapport à Blaye et à Gironde

À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Esplanade de la Citadelle se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Blaye et 66.92 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Taillasson, 33390 Blaye(1,263 €)

Chemin de la Porte Royale, 33390 Blaye(1,269 €)

Place des Cones, 33390 Blaye(1,288 €)

Rue Roland, 33390 Blaye(1,380 €)

Biens en vente à proximité du 2 Esplanade de la Citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Esplanade de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.