3 Place Rabolte, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Rabolte, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Rabolte, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Blaye.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 438 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 237 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 222 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Rabolte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Rabolte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Rabolte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Rabolte, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Rabolte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Rabolte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Rabolte dans son marché local
Prix du 3 Place Rabolte par rapport à la voie
Sur Place Rabolte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 3 Place Rabolte se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Rabolte par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Rabolte se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Blaye et -64.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 950 € au 3 Place Rabolte à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 624 € en assurant vous-même les visites, ou 812 € si le professionnel les prend en charge.
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