9 Rue André Lafon, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Lafon, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue André Lafon, 33390 Blaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 300 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 44 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 190 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue André Lafon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Lafon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Lafon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Lafon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Lafon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Lafon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Lafon dans son marché local
Prix du 9 Rue André Lafon par rapport à la voie
Sur Rue André Lafon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 9 Rue André Lafon se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Lafon par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue André Lafon se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Blaye et 33.39 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue André Lafon à Blaye
Le loyer moyen estimé au 9 Rue André Lafon est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blaye, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
