2 Rue André Lamandé, 33390 Blaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 633 € à 2 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue André Lamandé, 33390 Blaye, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue André Lamandé, 33390 Blaye

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Blaye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle de Blaye à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Embarcadere à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 446 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 219 mètres
- Lycée professionnel de l'Estuaire à 248 mètres
- Ecole maternelle Grosperrin à 262 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue André Lamandé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Lamandé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue André Lamandé(2 284€)

1 bis Rue André Lamandé(2 276€)

5 Rue André Lamandé(2 219€)

10 Rue André Lamandé(2 265€)

1 Rue Saint-sauveur(2 267€)

6 Rue Saint-sauveur(2 270€)

Prix du 2 Rue André Lamandé dans son marché local

Prix du 2 Rue André Lamandé par rapport à la voie

Sur Rue André Lamandé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 2 Rue André Lamandé se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Lamandé par rapport à Blaye et à Gironde

À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Lamandé se situe 32.02 % au-dessus de la moyenne de Blaye et 41.49 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Victoire, 33390 Blaye(2,229 €)

Place Rabolte, 33390 Blaye(2,149 €)

Rue André Lafon, 33390 Blaye(1,874 €)

Rue Brun, 33390 Blaye(2,070 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue André Lamandé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Lamandé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.