Rue André Lamandé, 33390 Blaye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Lamandé, 33390 Blaye, affiche un prix moyen de 2 150 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Lamandé dans son marché local
Prix Rue André Lamandé par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Lamandé se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Blaye et 27.92 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Lamandé à Blaye
Le loyer moyen estimé Rue André Lamandé est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blaye, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Lamandé
Les ventes enregistrées Rue André Lamandé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Lamandé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 452 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 222 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 255 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Lamandé
Adresses Rue André Lamandé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Lamandé, classées par tranches de numéros.
