4 Rue André Lamandé, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André Lamandé, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 15.98 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue André Lamandé, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 437 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 209 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 241 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 203 mètres
Ventes au 4 Rue André Lamandé
Une vente a été recensée au 4 Rue André Lamandé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue André Lamandé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue André Lamandé, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Lamandé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Lamandé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André Lamandé dans son marché local
Prix du 4 Rue André Lamandé par rapport à la voie
Sur Rue André Lamandé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 4 Rue André Lamandé se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André Lamandé par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André Lamandé se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de Blaye et -67.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 900 € au 4 Rue André Lamandé à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 473 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge.
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