2 Rue André Vallaeys, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Vallaeys, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°15 et du 7.99 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue André Vallaeys, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 2 logements - 535 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Haussman à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 576 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 381 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 578 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 256 mètres
- - Ecole élémentaire André Valleys à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Vallaeys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Vallaeys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Vallaeys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Vallaeys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Vallaeys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Vallaeys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Vallaeys dans son marché local
Prix du 2 Rue André Vallaeys par rapport à la voie
Sur Rue André Vallaeys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 2 Rue André Vallaeys se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Vallaeys par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Vallaeys se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -20.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
