3 Rue André Vallaeys, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Vallaeys, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue André Vallaeys, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Haussman à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 533 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 292 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 479 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 169 mètres
- - Ecole élémentaire André Valleys à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Vallaeys
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Vallaeys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Vallaeys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Vallaeys, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Vallaeys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Vallaeys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Vallaeys dans son marché local
Prix du 3 Rue André Vallaeys par rapport à la voie
Sur Rue André Vallaeys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 3 Rue André Vallaeys se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Vallaeys par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Vallaeys se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -52.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 100 € au 3 Rue André Vallaeys à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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