8 Rue de Bugeaud, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bugeaud, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°8 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 8 Rue de Bugeaud, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 791 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 804 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bugeaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bugeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bugeaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bugeaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bugeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bugeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bugeaud dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bugeaud par rapport à la voie
Sur Rue de Bugeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 8 Rue de Bugeaud se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bugeaud par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bugeaud se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -26.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
