26 Rue de l’Abbe Bellemer, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’Abbe Bellemer, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°24 et du 2.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue de l’Abbe Bellemer, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Blaye.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 381 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 286 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 143 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 282 mètres
Ventes au 26 Rue de l’Abbe Bellemer
Une vente a été recensée au 26 Rue de l’Abbe Bellemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l’Abbe Bellemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l’Abbe Bellemer, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Abbe Bellemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Abbe Bellemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Abbe Bellemer dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Abbe Bellemer par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Bellemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 26 Rue de l’Abbe Bellemer se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Abbe Bellemer par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l’Abbe Bellemer se situe 31 % en dessous de la moyenne de Blaye et -51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
