41 Rue de l’Abbe Bellemer, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l’Abbe Bellemer, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 10.96 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 41 Rue de l’Abbe Bellemer, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 359 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 303 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 131 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de l’Abbe Bellemer
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de l’Abbe Bellemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de l’Abbe Bellemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de l’Abbe Bellemer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l’Abbe Bellemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l’Abbe Bellemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l’Abbe Bellemer dans son marché local
Prix du 41 Rue de l’Abbe Bellemer par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Bellemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 41 Rue de l’Abbe Bellemer se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l’Abbe Bellemer par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de l’Abbe Bellemer se situe 32.56 % en dessous de la moyenne de Blaye et -52.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
