3 Rue des Maçons, 33390 Blaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 470 €

de 1 116 € à 1 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Maçons, 33390 Blaye, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue des Maçons, 33390 Blaye

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Blaye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle de Blaye à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Haussman à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 760 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 495 mètres
- Lycée professionnel de l'Estuaire à 643 mètres
- Ecole maternelle Grosperrin à 398 mètres
- Ecole élémentaire André Valleys à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Maçons

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Maçons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue des Maçons(1 370€)

8 bis Rue des Maçons(1 474€)

6 bis Rue des Maçons(1 460€)

Prix du 3 Rue des Maçons dans son marché local

Prix du 3 Rue des Maçons par rapport à la voie

Sur Rue des Maçons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 3 Rue des Maçons se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Maçons par rapport à Blaye et à Gironde

À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Maçons se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Blaye et 62.21 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Haussmann, 33390 Blaye(1,561 €)

Cite Paulin, 33390 Blaye(1,767 €)

Colinet Nord, 33390 Blaye(1,215 €)

Cours de la République, 33390 Blaye(1,611 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Maçons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Maçons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.