10 bis Rue du Marché, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Marché, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue du Marché, 33390 Blaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 506 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 260 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 319 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Marché, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Marché dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 10 bis Rue du Marché se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Marché par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue du Marché se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Blaye et 31.4 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue du Marché à Blaye
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue du Marché est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blaye, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
