12 Rue du Monteil, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Monteil, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue du Monteil, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Haussman à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Blaye à 618 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 707 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 888 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 612 mètres
- - Ecole élémentaire André Valleys à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Monteil, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Monteil dans son marché local
Prix du 12 Rue du Monteil par rapport à la voie
Sur Rue du Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 12 Rue du Monteil se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Monteil par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Monteil se situe 34.44 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -4.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
