20 Rue du Monteil, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Monteil, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 8.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue du Monteil, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Haussman à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Blaye à 630 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 689 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 870 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 594 mètres
- - Ecole élémentaire André Valleys à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Monteil, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Monteil dans son marché local
Prix du 20 Rue du Monteil par rapport à la voie
Sur Rue du Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 20 Rue du Monteil se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Monteil par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Monteil se situe 32.59 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -42.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au 20 Rue du Monteil à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge.
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