32 Rue du Monteil, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Monteil, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
45 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Monteil, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Haussman à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Blaye à 593 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 887 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 799 mètres
- - Ecole élémentaire André Valleys à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Monteil dans son marché local
Prix du 32 Rue du Monteil par rapport à la voie
Sur Rue du Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 32 Rue du Monteil se situe 36.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Monteil par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Monteil se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Blaye et -64.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 600 € au 32 Rue du Monteil à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 640 € en assurant vous-même les visites, ou 820 € si le professionnel les prend en charge.
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