42 Rue du Monteil, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Monteil, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 25.63 % à celui du n°24 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue du Monteil, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Haussman à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Blaye à 606 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 745 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 925 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 652 mètres
- - Ecole élémentaire André Valleys à 539 mètres
Ventes au 42 Rue du Monteil
Les 2 ventes au 42 Rue du Monteil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Monteil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Monteil dans son marché local
Prix du 42 Rue du Monteil par rapport à la voie
Sur Rue du Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 42 Rue du Monteil se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Monteil par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Monteil se situe 57.26 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -31.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 200 € au 42 Rue du Monteil à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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