1 Rue Ernest Régnier, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ernest Régnier, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ernest Régnier, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Blaye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 361 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 172 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ernest Régnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ernest Régnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ernest Régnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ernest Régnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest Régnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest Régnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ernest Régnier dans son marché local
Prix du 1 Rue Ernest Régnier par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Régnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 1 Rue Ernest Régnier se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ernest Régnier par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ernest Régnier se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Blaye et 47.47 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ernest Régnier à Blaye
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ernest Régnier est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Blaye, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
