22 Rue Ernest Régnier, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ernest Régnier, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°59 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
3 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Ernest Régnier, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Blaye.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 337 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 248 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 671 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 280 mètres
Ventes au 22 Rue Ernest Régnier
Les 3 ventes au 22 Rue Ernest Régnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ernest Régnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ernest Régnier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ernest Régnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ernest Régnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ernest Régnier dans son marché local
Prix du 22 Rue Ernest Régnier par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Régnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 22 Rue Ernest Régnier se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ernest Régnier par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ernest Régnier se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Blaye et -66.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 22 Rue Ernest Régnier à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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