8 Rue Ernest Régnier, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ernest Régnier, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Ernest Régnier, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 320 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 193 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 627 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ernest Régnier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ernest Régnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ernest Régnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ernest Régnier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Régnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Régnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ernest Régnier dans son marché local
Prix du 8 Rue Ernest Régnier par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Régnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 8 Rue Ernest Régnier se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ernest Régnier par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ernest Régnier se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Blaye et -69.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 200 € au 8 Rue Ernest Régnier à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 405 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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