12 Rue Jean Jacques Rousseau, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et du 18.76 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1660,
À propos du 12 Rue Jean Jacques Rousseau, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1660, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 373 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 104 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 265 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 95 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Jacques Rousseau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 12 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Blaye et -29.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.23 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
