20 Rue Joseph Taillasson, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Joseph Taillasson, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°16 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Joseph Taillasson, 33390 Blaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Haussman à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 984 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 717 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 848 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 627 mètres
- - Ecole élémentaire André Valleys à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Joseph Taillasson
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Joseph Taillasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Joseph Taillasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Joseph Taillasson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Joseph Taillasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Joseph Taillasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Joseph Taillasson dans son marché local
Prix du 20 Rue Joseph Taillasson par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Taillasson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 20 Rue Joseph Taillasson se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Joseph Taillasson par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Joseph Taillasson se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Blaye et -32.83 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Joseph Taillasson à Blaye
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Joseph Taillasson est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blaye, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
