17 Rue Neuve, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Neuve, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Blaye.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 395 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 263 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 157 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Neuve, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 17 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 17 Rue Neuve se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Neuve par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Neuve se situe 31.03 % en dessous de la moyenne de Blaye et -69.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 350 € au 17 Rue Neuve à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 384 € en assurant vous-même les visites, ou 692 € si le professionnel les prend en charge.
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