Place de la Citadelle, 33390 Blaye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la Citadelle, 33390 Blaye, affiche un prix moyen de 2 138 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Citadelle dans son marché local
Prix Place de la Citadelle par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Citadelle se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Blaye et 28.28 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Citadelle à Blaye
Le loyer moyen estimé Place de la Citadelle est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blaye, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place de la Citadelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 491 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 320 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 257 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Citadelle
Adresses Place de la Citadelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Citadelle, classées par tranches de numéros.
