22 Rue Neuve, 33390 Blaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 514 € à 2 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Neuve, 33390 Blaye, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°18 et de 7.44 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Neuve, 33390 Blaye

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Blaye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle de Blaye à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Embarcadere à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 387 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 262 mètres
- Lycée professionnel de l'Estuaire à 149 mètres
- Ecole maternelle Grosperrin à 362 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Neuve(2 160€)

15 Rue Neuve(2 015€)

13 Rue Neuve(1 991€)

14 Rue Neuve(1 996€)

11 Rue Neuve(2 164€)

12 Rue Neuve(2 159€)

12 bis Rue Neuve(2 155€)

16 Rue de l’Abbe Bellemer(2 162€)

Prix du 22 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 22 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 22 Rue Neuve se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Neuve par rapport à Blaye et à Gironde

À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Neuve se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Blaye et 44.34 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Port, 33390 Blaye(1,962 €)

Place de la Citadelle, 33390 Blaye(2,167 €)

Place de la Halle, 33390 Blaye(2,056 €)

Rue Prémayac, 33390 Blaye(1,921 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.