9 Rue Neuve, 33390 Blaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 381 €

de 1 152 € à 1 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Neuve, 33390 Blaye, affiche un prix moyen de 1 381 €/m²0 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 9 Rue Neuve, 33390 Blaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle de Blaye à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Embarcadere à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 423 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 280 mètres
- Lycée professionnel de l'Estuaire à 187 mètres
- Ecole maternelle Grosperrin à 370 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Neuve(1 381€)

12 bis Rue Neuve(1 378€)

12 Rue Neuve(1 380€)

14 Rue Neuve(1 377€)

6 Rue Neuve(1 390€)

5 Rue Neuve(1 391€)

Prix du 9 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 9 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 9 Rue Neuve se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Neuve par rapport à Blaye et à Gironde

À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Neuve se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de Blaye et -59.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Port, 33390 Blaye(1,364 €)

Place de la Citadelle, 33390 Blaye(1,465 €)

Place de la Halle, 33390 Blaye(1,423 €)

Rue Prémayac, 33390 Blaye(1,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.