35 Rue Prémayac, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Prémayac, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°31 et de 4.27 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 35 Rue Prémayac, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Blaye à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 94 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 461 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 388 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 233 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 384 mètres
Ventes au 35 Rue Prémayac
Les 4 ventes au 35 Rue Prémayac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Prémayac dans son marché local
Prix du 35 Rue Prémayac par rapport à la voie
Sur Rue Prémayac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 35 Rue Prémayac se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Prémayac par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Prémayac se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Blaye et 49.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
