31 Rue Prémayac, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Prémayac, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 25.61 % à celui du n°29 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1829, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Prémayac, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1829, situé dans le quartier Blaye à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 455 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 373 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 224 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Prémayac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Prémayac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Prémayac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Prémayac, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Prémayac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Prémayac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Prémayac dans son marché local
Prix du 31 Rue Prémayac par rapport à la voie
Sur Rue Prémayac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 31 Rue Prémayac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Prémayac par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Prémayac se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Blaye et 55.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 000 € au 31 Rue Prémayac à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 125 € si le professionnel les prend en charge.
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