24 Rue Saint-sauveur, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint-sauveur, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°26 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Saint-sauveur, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Blaye à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 402 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 456 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 277 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 227 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 272 mètres
Ventes au 24 Rue Saint-sauveur
Une vente a été recensée au 24 Rue Saint-sauveur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint-sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint-sauveur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint-sauveur dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint-sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Saint-sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 24 Rue Saint-sauveur se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint-sauveur par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Saint-sauveur se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Blaye et 33.21 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Saint-sauveur à Blaye
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Saint-sauveur est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blaye, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
