15 Rue Saint-simon, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint-simon, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint-simon, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Blaye à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 318 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 422 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 387 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 210 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 383 mètres
Ventes au 15 Rue Saint-simon
Une vente a été recensée au 15 Rue Saint-simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint-simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint-simon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint-simon dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint-simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-simon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 15 Rue Saint-simon se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint-simon par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint-simon se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Blaye et 45.02 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint-simon à Blaye
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint-simon est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Blaye, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
