21 Rue Urbain Chasseloup, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Urbain Chasseloup, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°18 et du 0.11 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Urbain Chasseloup, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Blaye.
1 niveau - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 295 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 111 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Urbain Chasseloup
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Urbain Chasseloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Urbain Chasseloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Urbain Chasseloup, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Urbain Chasseloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Urbain Chasseloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Urbain Chasseloup dans son marché local
Prix du 21 Rue Urbain Chasseloup par rapport à la voie
Sur Rue Urbain Chasseloup, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 21 Rue Urbain Chasseloup se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Urbain Chasseloup par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Urbain Chasseloup se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Blaye et 41.23 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Urbain Chasseloup à Blaye
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Urbain Chasseloup est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Blaye, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
