9 Sentier du Monteil, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Sentier du Monteil, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°7 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Sentier du Monteil, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Haussman à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 612 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 481 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 674 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 372 mètres
- - Ecole élémentaire André Valleys à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Sentier du Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Sentier du Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sentier du Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sentier du Monteil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sentier du Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sentier du Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sentier du Monteil dans son marché local
Prix du 9 Sentier du Monteil par rapport à la voie
Sur Sentier du Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 9 Sentier du Monteil se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sentier du Monteil par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sentier du Monteil se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -19.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
