2 Chemin du Pont Traoucat, 33670 Blésignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pont Traoucat, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Pont Traoucat, 33670 Blésignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Blésignac.
1 niveau - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Traoucat à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pont Traoucat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pont Traoucat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pont Traoucat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pont Traoucat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pont Traoucat dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pont Traoucat par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont Traoucat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 2 Chemin du Pont Traoucat se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pont Traoucat par rapport à Blésignac et à Gironde
À Blésignac, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pont Traoucat se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Blésignac et -24.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blésignac a baissé de 21.87 % sur 1 an et augmenté de 68.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 494 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 100 € au 2 Chemin du Pont Traoucat à Blésignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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