2 ter Chemin du Pont Traoucat, 33670 Blésignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin du Pont Traoucat, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 ter Chemin du Pont Traoucat, 33670 Blésignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Traoucat à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Chemin du Pont Traoucat
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Chemin du Pont Traoucat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin du Pont Traoucat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin du Pont Traoucat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin du Pont Traoucat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin du Pont Traoucat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin du Pont Traoucat dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin du Pont Traoucat par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont Traoucat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 2 ter Chemin du Pont Traoucat se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin du Pont Traoucat par rapport à Blésignac et à Gironde
À Blésignac, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Chemin du Pont Traoucat se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Blésignac et -42.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blésignac a baissé de 21.87 % sur 1 an et augmenté de 68.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 494 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 500 € au 2 ter Chemin du Pont Traoucat à Blésignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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