3 Allee du Violon, 33370 Bonnetan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Violon, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°5 et du 1.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Allee du Violon, 33370 Bonnetan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bonnetan.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0298 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychau à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Rainette à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee du Violon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee du Violon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee du Violon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allee du Violon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Violon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Violon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Violon dans son marché local
Prix du 3 Allee du Violon par rapport à la voie
Sur Allee du Violon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 3 Allee du Violon se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Violon par rapport à Bonnetan et à Gironde
À Bonnetan, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Violon se situe 13 % en dessous de la moyenne de Bonnetan et 2.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnetan a baissé de 15.26 % sur 1 an et baissé de 34.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
