18 Allée Balzac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Allée Balzac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillou à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monsejour à 473 mètres
- - Ecole maternelle Pins Francs à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Pins Francs à 711 mètres
Ventes au 18 Allée Balzac
Une vente a été recensée au 18 Allée Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Balzac dans son marché local
Prix du 18 Allée Balzac par rapport à la voie
Sur Allée Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 18 Allée Balzac se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Balzac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Balzac se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 36.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Allée Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Allée Balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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Immobilier Bordeaux Metropole
bordeaux 33300
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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