15 Allée Branly, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée Branly, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allée Branly, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Garros à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monsejour à 977 mètres
- - Ecole maternelle Pins Francs à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée Branly
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée Branly dans son marché local
Prix du 15 Allée Branly par rapport à la voie
Sur Allée Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 15 Allée Branly se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée Branly par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée Branly se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allée Branly à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 15 Allée Branly est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
