Allée Carmouze, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Carmouze, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 791 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
1 vente DVF Allée Carmouze
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Carmouze dans son marché local
Prix Allée Carmouze par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Carmouze se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.6 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Carmouze à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Allée Carmouze est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Ventes DVF Allée Carmouze
Les ventes enregistrées Allée Carmouze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Allée Carmouze
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Carmouze, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Allée Carmouze
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 189 550 € au Allée Carmouze à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 739 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
