21 Allée de Rio, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 657 €

de 3 124 € à 4 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 047 €

de 3 906 € à 6 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Allée de Rio, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 et de 0.22 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Allée de Rio, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
1 niveau - 3767 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000GB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seiglière à 94 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Toni Morrison à 886 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 1130 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 1218 mètres
- Ecole maternelle Beck à 391 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Allée de Rio

Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée de Rio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allée de Rio dans son marché local

Prix du 21 Allée de Rio par rapport à la voie

Sur Allée de Rio, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 21 Allée de Rio se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée de Rio par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée de Rio se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.99 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Seiglière, 33800 Bordeaux(3,876 €)

Rue Belcier, 33800 Bordeaux(3,817 €)

Boulevard des Frères Moga, 33800 Bordeaux(3,424 €)

Impasse Gramont, 33800 Bordeaux(3,667 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allée de Rio

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée de Rio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.