18 Allée de Vampeule, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de Vampeule, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 23.48 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Allée de Vampeule, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bacalan 1.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000TLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronneaud à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 282 mètres
Ventes au 18 Allée de Vampeule
Une vente a été recensée au 18 Allée de Vampeule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de Vampeule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de Vampeule, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Vampeule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Vampeule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de Vampeule dans son marché local
Prix du 18 Allée de Vampeule par rapport à la voie
Sur Allée de Vampeule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 18 Allée de Vampeule se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de Vampeule par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de Vampeule se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et -0.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 000 € au 18 Allée de Vampeule à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 575 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge.
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