23 Allée de Vampeule, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de Vampeule, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°28 et du 1.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Allée de Vampeule, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bacalan 1.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000TLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronneaud à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée de Vampeule
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de Vampeule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de Vampeule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de Vampeule, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Vampeule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Vampeule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de Vampeule dans son marché local
Prix du 23 Allée de Vampeule par rapport à la voie
Sur Allée de Vampeule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 23 Allée de Vampeule se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de Vampeule par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de Vampeule se situe 33.97 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
