12 Allée du Corail, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 267 €

de 2 204 € à 4 191 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 018 €

de 2 840 € à 4 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée du Corail, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°10 et de 13.75 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Allée du Corail, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
1 niveau - 3401 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terres De Borde à 65 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1197 mètres
- Collège Toni Morrison à 867 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1215 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1180 mètres
- Ecole maternelle Beck à 383 mètres
- FRIDA KAHLO à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée du Corail

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Corail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée du Corail dans son marché local

Prix du 12 Allée du Corail par rapport à la voie

Sur Allée du Corail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 12 Allée du Corail se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée du Corail par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée du Corail se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 15.99 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Armagnac, 33800 Bordeaux(2,857 €)

Promenade des Forges, 33800 Bordeaux(2,723 €)

Rue des Gamins, 33800 Bordeaux(2,498 €)

Rue des Mots passants, 33800 Bordeaux(3,604 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée du Corail

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée du Corail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.