10 Allée Eugène Delacroix, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 12.3 % à celui du n°8 et de 21.67 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 10 Allée Eugène Delacroix, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 340 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres De Borde à 155 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1097 mètres
- - Collège Toni Morrison à 870 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1078 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 196 mètres
Ventes au 10 Allée Eugène Delacroix
Les 6 ventes au 10 Allée Eugène Delacroix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 10 Allée Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Allée Eugène Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 10 Allée Eugène Delacroix se situe 35.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Eugène Delacroix par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Eugène Delacroix se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
