12 Allée Eugène Delacroix, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 293 €

de 2 999 € à 4 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée Eugène Delacroix, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°14 et de 7.48 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Allée Eugène Delacroix, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terres De Borde à 155 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1110 mètres
- Collège Toni Morrison à 856 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1090 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1092 mètres
- Ecole maternelle Beck à 200 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 185 mètres

Ventes au 12 Allée Eugène Delacroix

Les 0 ventes au 12 Allée Eugène Delacroix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée Eugène Delacroix dans son marché local

Prix du 12 Allée Eugène Delacroix par rapport à la voie

Sur Allée Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 12 Allée Eugène Delacroix se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Eugène Delacroix par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Eugène Delacroix se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 26.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Armagnac, 33800 Bordeaux(4,686 €)

Rue Roullet, 33800 Bordeaux(4,705 €)

Rue Beck, 33800 Bordeaux(4,989 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée Eugène Delacroix

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Eugène Delacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.