4 Allée Eugène Delacroix, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Allée Eugène Delacroix, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres De Borde à 162 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1052 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 863 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1038 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Eugène Delacroix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 4 Allée Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Allée Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 4 Allée Eugène Delacroix se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Eugène Delacroix par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Eugène Delacroix se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 900 € au 4 Allée Eugène Delacroix à Bordeaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 372 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 536 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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