7 Allée George Sand, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Allée George Sand, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée George Sand, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domion à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monsejour à 341 mètres
- - Ecole maternelle Stéhélin à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Stehelin à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée George Sand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée George Sand dans son marché local
Prix du 7 Allée George Sand par rapport à la voie
Sur Allée George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 7 Allée George Sand se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée George Sand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée George Sand se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.77 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée George Sand à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 7 Allée George Sand est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Allée George Sand
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 199 350 € au 7 Allée George Sand à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 984 € en assurant vous-même les visites, ou 2 492 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
